租办公室，个人租跟公司租有什么区别？先说结论啊，都没啥区别。
尤其是小微企业，本身你的租金也没多少钱，你发票也抵扣不了多少，那你个人租跟公司租没什么区别。
那还有一种情况：比如说大企业，这个企业当时没有注册的时候，可能用个人的名义先租了。租了以后，先签了一个租赁协议，你拿着你的身份证，拿着银行卡帮公司租了之后，取得了地址证明，然后再去注册公司。然后拿公司可以再跟原来的房东再去签，也就是换签你的这个协议。
这个就有点像“先有鸡后有蛋”的逻辑：是你先有了公司，然后去签合同；还是先签合同，然后有了地址证明，注册了公司，重新再去换签。
这个事情其实有一个很好的解决方法：你交一定的钱，或者是说你有一定的信用，然后让对方给你出一个无偿使用证明，或者说一套地址注册的手续，先去把你的公司注册了，注册之后再跟业主签这个协议。这是最好的，这样就省了这种个人跟公司倒来倒去。
但是，从原则上讲，个人签的房租协议跟公司签的没什么区别。
不过，BFC外滩金融中心物业招商标准以前比较严格：传统独立大面积办公基本只接受企业承租；仅内部共享办公、商务中心少量允许个人签。
但由于市场不好，BFC外滩金融中心也放宽了这个租赁政策：不论租赁面积大小，只要你是中国合法公民、合法公司，都可以签，不存在个人签和公司签的区别。
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