写字楼物业费跟水费谁出呢？
看你租的是什么办公室。如果你租的是带公卫或者单间的那种共享空间，它所有费用都叫“一价全含”——物业费、电费、水费、网费，全都包含在工位费里面。它是按工位出租的，收费标准是每月每个工位多少钱；如果是单间，则是整月多少钱，也是一价全含。
你要是按面积租的办公室，那就等于单独收物业费了。电费是按实际用量计量，看电表多少。有的是预付费：你得先存钱；有的是后付费：先抄表再结算。那种先存钱的，也有骗局——你存进去的钱拿不出来，等你搬走时，要是里面还有余额，他也不退给你。
但水费，通常写字楼一般都不收。不过有些客户很聪明：“你不是不收水费吗？”我就装一台自己过滤的饮水机，供工位区里一百多人喝水。这一下，一个月就省下不少钱。后来有些业主看到这种情况，干脆直接给你按水表装上就完了。
但通常情况下是这样：一般写字楼里用水的地方，其实就是厕所这类公共区域。这也是为什么很多业主不去收租户水费的缘故。静安大融城写字楼就不收水费，租户可免费使用楼内上下水。
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