企业要装修办公室，一定要提前找正规的写字楼装修公司。其实找装修公司你只要分辨两个方面：一个是他是真的实力还是假的实力。
因为在招标环节当中，如果你已经选好了装修公司，让他们提供一些装修材料、一些招标的一些东西的时候，他们提供的东西都是假象。比如说他原来做过什么活，他公司的资质怎么样，其实比这些的意义都不大。一般的企业这个办公装修的难度一点都不大，除非你要有特别的设置。所以你在这个环节比的时候其实已经晚了。
什么时候呢？我告诉你，就是选址的时候还没有选定的时候，你让他们去现场去看。
第一搞的是什么东西？看的是供需关系。如果在没有定标之前，没有定下这个活之前，看他们愿不愿意去场地上去给你看。如果他们愿意看，说明他们想拿这个活，他们是有这种供需关系这种牵制的，对你来说是件好事。
第二件事，你在这个场地当中看的时候，他能给你看出问题来。他不会跟你好好试一试。如果能看出问题，像我们一般都组织三四家去看，看出问题的时候我们会比较。比较的时候我们就知道哪家公司最厉害，这就是实际的能力，而不是你招投标的时候那些虚假的东西。
再回到招投标的这个事情来说，你怎么去看，看什么？
他的东西第一是资质。大家资质都差不多，你不用把一些评标的一些资质的东西搞得特别高。你搞得越高，你的交易成本就越高。因为好多公司它没有那么高的资质，只能去借。借的结果是什么？他可能就要去挂靠去做这个事情。
第三件事情就是你要看他什么？你看他实际施工的办公室装修案例。比如说他给A公司干过活，那么干的结果是什么？那个项目是谁负责的？那个项目经理是不是跟你现在他们应标之后，你要干这个活的项目经理是同一个人？这个很重要。也就是说，资质、案例以及产生案例那个人能不能对应得上？如果对应得上，说明他在面子上还是这个做齐了的。
比如说里子，就我刚说的，你一定要提前去让他做一个无准备之仗，给他们投入一个陌生的环境，在办公室选址的时候，施工前置，把他们弄进去。
近铁城市广场招商带客户看房之前，就告知对方一定要找多家装修公司来看房，让这些装修公司发表各自的看法和问题，这样就能辨别出哪家办公室装修公司比较专业。其实这一点近铁城市广场做得还是比较人性化的，好像截止现在没听说哪个写字楼招商教唆租户带多家装修公司一同看房的。
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