低密，低密，现在大家都想要低密！各位总裁，不仅你家住的房子可以低密，现在办公楼也可以低密。
一般的商业写字楼，得房率在75%就已经相当不错了吧？但今天高楼点评网推荐给你的这个“大房子”，它的得房率能够超过95%，是不是很期待？它就在南京主城区建邺吾悦广场隔壁300米，这个南京写字楼就是港湾中心，看名字就给你家一般的温暖。
它地段非常优越，就在汉中门大街上，一个红绿灯就上扬子江大道；公交地铁无缝对接，靠近成熟生活圈，地处鼓楼高新园区，配套非常完善。旁边就是金陵汇文，餐饮、会议、酒店住宿都能一站式解决。
项目一共是AB两栋楼，A座是5层，B座是9层。除了一楼是6米挑高以外，其他楼层均为4.5米。自驾就更方便了，除了地面有少量车位方便访客以外，地下还有三层，一共300多个非机械车位，让你的出入更加自由便捷。
更值得一提的是，他们物业服务的现有租户，满意度达百分之百，要知道这些租户可都是业界精英。除了一楼沿街能看到的奔驰、宝马以外，还有国浩律师事务所、知识律师事务所等等。在一般的写字楼等电梯是不是很无奈？高峰期等个10分钟那是很普遍的事情，但在这里完全不用担心。B座一共9层楼，配有3部客梯、两部货梯，够安心了吧？
其实，这栋楼不是专业地产商为了盈利打造的，它的出现很纯粹，就是为了自身做整个研发和办公使用，所以它的建造品质和规格都很高，目的只有一个——安全舒适。但现在研发部门搬迁到了别的板块，只有总部职能留在这里，空余出来一些场地。现在招租也不是以盈利为目的，单纯为了交个朋友，说不定你买奔驰、宝马还能给你打个折。
下面的图片就是这栋楼建成之后、出租之前最原始的样子，是由国内顶级团队施工建成的。楼面承重非常有竞争力，所以不管你是科研单位、实验室，还是需要放置仪器设备、汽车等行业，这些需求通通都能满足。顶层的管道在整栋楼都已经装好了，配备约克的中央空调，还带全方位的新风系统，可以24小时不间断满足你的加班需求。
对于租户们来说，最幸福的莫过于B座9楼的存在了。这里打造了一个1000平的免费共享空间：小到4人位的独立会议室，大到可以容纳30人的路演厅，这些都可以免费使用，提前预约即可；咖啡休闲区让你实现饮料自由；中午不管你是外卖还是自带餐食，这温馨的食堂环境一定让你的就餐过程快乐加倍。
如果你觉得以上功能还不够打动你，那这里居然还有一间配有3套球桌的乒乓球室可以免费使用。午休的时候就能来两局，完全不用担心会打扰到别人，因为这层楼地板下面还特意铺了很厚的隔音垫。没想到吧，连健身房都能专业到这种程度！一场酣畅淋漓的运动之后，淋浴房也都给你准备好了，里面空间宽敞，洗漱用品齐全。下午又是一个香喷喷的自己，是不是很贴心？
这就是这栋楼的魅力所在，各位总裁们，我相信这也一定会是你们事业更上一层楼的福地。现在还有少量空位待租，面积500平到2000平不等，如果感兴趣的话，赶紧联系南京高楼点评网吧。
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