我始终坚持一个观念：在上海这个城市，只要你的产品力足够强，哪怕它贵一点，还是不愁租的。

比如说趣办一百〇八上苑这个项目，它位于静安区的巨富长板块，整个项目的体量高达1万多方，却只有一套100多平的办公室空着。也就是说，它的出租率高达99%。而且这套办公室是昨天才刚刚空出来的，今天就已经有三四个客户过来看房了。

刚刚我还碰到有一个客户在这里量房，也就是说，这套办公室很有可能这两天就会被租掉。

那这个项目租得这么好，究竟好在哪里呢？

首先是它的环境足够好。你可能很难看出来，这个项目从开盘至今已经有7年的时间了。在这期间，业主不间断地对它进行养护升级，所以它才能够始终保持着一种很新的状态。

第二是项目的配套足够丰富。像趣办一百〇八上苑的露台，在市中心还是非常少见的。院子里还有一块很大的草坪，你就往这一坐，鸟儿叽叽喳喳的声音不绝于耳。我觉得此情此景，用“鸟语花香、闹中取静”来形容再合适不过了。

这个项目还有第二个露台。在2022年疫情封控之前，它的租金可以租到10块钱以上，现在6块多就能租。就这个项目的产品力而言，我觉得已经足够有性价比了，99%的出租率就是最好的证明。

我是高楼点评网选址顾问娇娇，专注上海市区办公选址。