深业上城LOFTA，屹立福田CBD核心，以9米复式稀缺空间，重构城芯办公与生活的理想边界。这里既是总部企业的战略高地，也是创意群体的灵感殿堂，更是城市新贵的私享领地，在繁华与自然间，定义湾区高端资产新标杆。
【项目地址】深圳市福田区皇岗路与笋岗西路交汇西北侧
【营销中心】深业上城LOFTA营销中心（品牌街L2层S219）
四重核心价值，执掌城芯顶级资源
1.福田CBD正席，聚合三重战略势能
位居深圳城市中央核心区，坐拥“中央创新区、中央商务区、中央活力区”三重利好，毗邻深圳图书馆、博物馆等城市文化地标，尽享福田区创意产业政策扶持。周边总部企业聚集，产业氛围浓厚，成就企业发展黄金舞台。
2.三园环伺，生态办公无界交融
东临笔架山、西接莲花山、南连中心公园，三大城市绿肺环绕。通过两座生态双廊桥无缝衔接，步行10分钟即可沉浸式拥抱自然，工作间隙推窗见绿，在高密度城市中私藏一片静谧绿洲。
3.立体交通，畅达湾区内外
与地铁10号线冬瓜岭站直接接驳，邻近3号线莲花村站、4号线莲花北站，10分钟直达福田高铁站、深圳北站，30分钟畅达宝安国际机场，15分钟抵达皇岗口岸、福田口岸。皇岗路、彩田路等城市主干道交织，形成“地铁+高速+口岸”三维交通网，高效链接全城资源。
4.120万㎡全能综合体，顶配生活触手可及
依托深业上城超大型城市综合体，汇聚多元顶级配套：
商业配套：16.7万㎡商业集群，涵盖品牌街、高端商场、网红小镇，引入保时捷、特斯拉等轻奢品牌，满足多元购物体验；
高端酒店：深圳唯一文华东方奢华酒店、全球首个MUJI（酒店+餐厅+旗舰店）三位一体项目，商务宴请、品质旅居一键实现；
文化配套：艺术剧场、小剧场、创意展览空间，联动深圳设计博物馆打造文化交流平台，为创意发声、为生活添彩。
三大典藏价值，铸就稀缺资产标杆
1.9米复式层高，使用率超80%
主力户型双层通高9米（单层4.5米），部分户型使用率可达90%以上，买一层享双层空间，可灵活规划为三层功能区。无多余墙体束缚，格局方正、南北通透，满足企业办公、创意工作室、私人会所等多重需求，创享无限空间可能。
2.全能复合空间，生活办公自由切换
通燃气设计，打破传统写字楼功能局限，实现“办公+生活+接待”一体化。无论是总部办公的气派格局，还是创意团队的个性表达，亦或是私人会所的尊崇体验，都能灵活适配，解锁城芯全能空间新用法。
3.专属尊崇配置，礼遇高阶人生
配备3个专属入户门厅、6部直达电梯，告别拥挤等待；L1M层专属停车场提供268个车位，车位比达1:2，满足高频出行需求。深业置地物业加持，全程提供定制化服务，彰显尊贵身份标识。
三大产品类型，适配多元高端需求
作为城芯稀缺的全能资产，深业上城LOFTA打造三大核心产品系列，精准匹配不同高端客群的多元需求。其中，联排独栋公馆堪称城市中央的稀缺藏品，仅规划10席专属席位，以独立庭院搭配私属空间，赋予企业与家族尊崇私密的使用体验，总价2500万起即可抢占福田CBD独栋资产；标准9米复式为项目主力产品，双层通高9米的奢阔尺度搭配方正通透的格局，主力面积段覆盖200-300㎡，可根据需求自由分割或打通，无论是打造总部办公的气派场域，还是创意工作室的个性空间，都能完美适配，单价约7.5万/㎡即可拥有城芯稀缺复式资产；特色斜屋顶户型则以高性价比成为入门优选，遵循“层高低于2.2米不计面积”的规则，最大化拓展使用空间，以超值入手价为更多追求城芯资源的客群，提供抢占福田CBD价值高地的优质机会，具体价格可详询营销中心。
项目基础指标
【总建筑面积】32542.74㎡
【可售楼层】4-14层
【可售套数】130套
【交付标准】毛坯交付（可个性化定制）
【土地年限】50年（2012年起）
【交付时间】现楼在售，即买即享
【主力面积】约200-300㎡，另有120-410㎡多元户型可选
【核心优势】不限购，注册地为福田的企业可享最高5成贷款
尊崇预约，私享品鉴
为保障您的专属体验，深业上城LOFTA实行【预约参观制】，专业顾问将为您一对一详解项目价值，定制专属置业方案。
预约专线：0755-88663888
品鉴地址：深业上城LOFTA营销中心（品牌街L2层S219）
恭迎阁下亲临，共鉴城芯稀缺资产的无限可能！
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