前言：武汉内环中山大厦（八一写字楼）不良资产被武汉金控以 4.62 亿拍下，该甲级写字楼评估价 8.2 亿，经两次流拍后变卖成交，核心地段优质不良资产捡漏空间大。
武汉内环八一写字楼不良资产处置详情
4.6亿拿下武汉内环八一写字楼不良资产，真的是暴力捡漏。这个中山大厦位于武昌区中南路的地铁口，可以说是核心的商圈。原开发商呢，因为债务违约，资金链断裂，被债权人申请强制执行。
这个写字楼是一座25层的甲级写字楼，玻璃幕墙，2021年竣工。被拍卖的部分总面积达到了42841平，一共有469套办公房产，部分带租约，部分空置。
这个资产当时的评估价是8.2亿，一拍在2025年1月13号，当时的起拍价高达8.74个亿，最终流拍。二拍在2026年1月，因为剔除了其他一部分资产，所以起拍价是5.78亿，当然再次流拍了。
2026年3月2号进入变卖阶段，最终成交价是4.62亿，成交单价大概是1.08万。竞买人是武汉新能实业发展有限公司，也就是武汉金控，武汉市国资委旗下的一家国企。
所以你看，今年武汉一开年，就有好几笔大宗的不良资产被处置了。咱们说，不良资产其实并不是说资产不好，优质的不良资产，就相当于是核心地段的资产，加上债务折扣，加上捡漏的窗口，这才是真正的财富密码。
像现在有很多大宗的商业，都是不良资产，它的捡漏空间其实是非常大的。如果说你们想了解，又不懂怎么操作的，可以在武汉高楼点评网用户留言后台联系我。
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