碰到与办公室装修公司闹纠纷，农民工拉横幅，很多老板就慌了，就给我打电话。我今天告诉你，农民工上访跟甲方半毛钱关系都没有，只有以下这两种情况：
第一种情况，是办公室装修方没有把工资发给工人；
第二种情况，办公室装修公司怂恿工人上来闹事，管你要工程款。
一般情况下会发生在什么时候呢？就是你跟办公室装修公司进行洽商的时候，有些洽商双方有认、有的不认的情况下，审计可能觉得这个东西需要拖一拖再审一审，他们就坐不住了，觉得来文的不行咱就来武的，怂恿工人来闹事。
真正其实保护你写字楼甲方利益的核心就这两条：
最主要的就是你按时给钱，而且给这个钱一定要第一是优先给农民工的工资，也就是说，你要把工程款跟工资这块分开了。如果你跟办公室装修公司有纠纷，那也可以晚一点给这个工程款，优先把这个农民工工资支付了。
值得注意的就是不能违法转包——你签署的装修合同你找这个办公室装修方，他是一个正规单位，但是他把这个活有可能违法转给了其他的包工队、包工头，他完全都不干。像这种情况发生的问题，国家实际上是支持实际的施工人，也就这些农民工去要回自己的所得。
怎么能杜绝与施工方之间发生这个问题呢？我告诉你，无论你跟施工方多熟，你都要把以下这5条签进合同当中：
一、乙方是唯一的用工主体，工人工资、劳资纠纷、上访闹事全部由乙方承担，甲方不承担任何连带责任。
二、严禁违法转包、分包，严禁用无资质的包工头，违者乙方全责。
三、人工费列支，单独列支，优先支付，按月支付，走农民工工资专用账户。
四、乙方每月必须提供工资表、考勤记录、发放凭证备案。
五、一旦出现农民工上访闹事投诉，所有的损失由乙方赔偿，甲方有权从工程款中直接扣除，甚至解除合同。
最后，请大家记住一句话：谁用工谁负责，谁欠薪谁担责。
我是恒基旭辉天地专业的办公室装修公司，如果你在恒基旭辉天地的办公室，需要给办公室装修的请联系我们，我们将竭诚为您服务，保证办公室装修质量无瑕疵。
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