公司发展过快的时候,不要提前去换大的办公室。一般在这个事情上,我都会劝退。
公司发展过快,一般是两个思路:一个是你现在的既有业务变大了,要去扩租;还有一个就是你的新业务有发展,也去扩租。

这个时候,咱先说老业务。如果是传统业务你去发展的话,可能稳定性还没有那么强,一下就又招了好多新人。你不如在楼里面去分部办公——在你原来租的这块面积旁边,再扩增一块独立的面积,或者楼上扩租一个独立的面积。这样一来,等你老业务真正稳定之后,你再把它们合并在一起。
或者,如果是一个新业务出来,那你就按照一个新的公司去想就好了,就完全让它独立出去。我不建议大家盲目地去扩面积。因为你盲目地扩面积,从小换大之后,你业务如果有萎缩、有不稳定的地方,就没办法了,你就退不了了,只能违约。那个时候你再去做的话,有可能会元气大伤。
但如果你一上来不着急去扩租,而是逐步地、分布式地去办公,慢慢地去整合业务与空间——载体空间、办公场地和职场——你自己的业务也是稳步发展的。一般出现快速发展期的这种企业,想去快速整合办公场地的时候,我都是会劝退的,我建议大家还是保持分布式办公。
上海银行大厦就为入驻企业预留了分布式办公体系。公司不用忍受写字楼拥挤工位、嘈杂环境、空调不适等弊端。公司发展到一定程度,可设接待、销售、展厅等功能,方便客户到访。
只要你在上海银行大厦办公,团队扩编无需换写字楼,同栋新增办公室即可,不用重新找场地、重新办理宽带、物业装修报备、搬迁设备,省去搬迁停工、搬家费用等烦心事,为公司节省财力和人力。在公司扩租方面,上海银行大厦都已经为租户准备好了。