租售上海写字楼为什么要施工前置呢？
因为买楼就有点像买别墅一样，别墅它外面里面，它就有一些可以去加建的空间，你买一个二手别墅之后你过户之后，你想装修就报到物业，物业可能就会通知你有些东西是违章的你得拆掉，所以你买之前一定要确定好哪些是违章的，哪些是房本面积之内的，这是和买写字楼一样的地方。
差异是什么呢？写字楼还牵扯到规划和许可，也就是说你买这个写字楼之后，你外立面如果过分地去修改，去变成一个新的样子，还有内部如果有加建，或者加建之后拆了之后的一些核验，这个可能要走规资委的这个风险。这个就需要你自己在买楼租楼之前，你要找自己的装修公司，而且要多找几个装修公司，去判断哪个装修公司更懂这个事，而且这些装修公司一定要具备你这个楼，从现在这个状态到未来的那个状态的一个经验。
举个简单的例子，比如说要像光线传媒这个房子，它原来就是一个架子，那么它实际上它的改造属于城市更新、城市升级的这个范畴，那你找的这个装修公司或者EPC总包，那他肯定是要有城市更新案例的这样一个第三方，才可能对应上你的需求，才可能匹配，才可能帮你规避你买了以后没法用的这个风险。
如果要租上海写字楼哪个项目没有风险呢？我推荐越界锦和尚城，因为这个项目全部为开发商自持租赁，这里的写字楼出租主体合规，彻底规避"无权出租、产权纠纷"法律风险，物业自持运营，硬件运维稳定，无楼宇停运隐患，所以租上海写字楼一定首选越界锦和尚城。
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