转租别人的办公室就跟你在闲鱼上买东西一样，一定要看原始凭证。如果转个二三手甚至四五手，你就别要租了——等于你在闲鱼上买手机，你可能看它外观，然后看它购机发票；办公室也是一样的，办公室要看的是租金，看的是租期。
最重要最重要的，就是你要看办公室是不是能转。如果原租户拿出来的协议上写着可以转租，那你再跟原租户谈。但这里最重要是你要看好价钱，千万不要让他去赚你差价。
那么，原租户想转租是为了退回他的押金，业主允许转租是想让办公室空置下来，然后不想少拿一天的钱？所以，你转租这个办公室，相当于你满足了他们两个人的刚需，这两个人应该求着你才对。
而且，这里要注意，转租也要跟业主直接去签，不要跟原租户再去签了。这里也是有一点符合人性的道理：原租户跟你直接签，他其实是想掌握你到底是干什么的，你到时候别把这个办公室给毁了。所以，和业主重新签合同是最靠谱的转租方式。
那上海震旦大厦可不可以转租呢？答案是可以转租的，但是必须在业主同意的情况下。可以转租的办公室，租户必须满足上海震旦大厦租期的要求：如果租户只租一年，是不允许转租的。一年时间本来就很短，再转租到新租户，时间都不到一年，有可能是几个月，这种情况下是无法转租的，因为剩余时间太短。
两年以上的可以转租。大厦原租户使用未满一年的，剩余租期一年以上的可以转租。具体情况，还是以上海震旦办公楼业主与租户协商为准。
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