北京泰康国际大厦
一、项目概况
泰康集团29年发展历程中，打造了总建筑面积超400万平方米的泰康大厦矩阵，每一栋大厦都承载着泰康的战略布局与企业文化，融合绿色、高效、以人为本的理念与精美设计。北京金融街泰康国际大厦，坐落于西城区武定侯街2号，地处“中国华尔街”金融街核心区域，由泰康置地(北京)投资有限公司开发，与隔壁卓著大厦形成金融双子塔，是金融街核心区的稀缺商务资产，定位为核心商务标杆与金融地标，更是金融、证券、保险等高端企业的理想办公场所。
该北京办公楼出租房屋紧邻保监会、证监会，直通金融街中心广场，周边环绕国家金融监管部门、头部金融机构及国际知名外资机构，商务氛围浓厚，于2016年11月竣工投用，凭借优越区位与完善配套，吸引众多知名企业入驻，形成高端企业生态圈。
二、核心楼宇参数（数据统一核实版）
- 楼层规划：地上20层，地下3层；
- 建筑规模：总建筑面积37910平方米（约3.8万㎡，此前4.6万㎡为笔误），标准层面积约2293-2300㎡，绿化率30%；
- 办公空间：使用率70%，标准层高3.2米，吊完顶净高2.7米；无柱设计，方正实用，楼板承重200KG/㎡；
- 建筑结构：钢筋混凝土框架-核心筒结构，抗震等级I级、8度设防，安全性高；
- 电梯配置：8部高低区芬兰通力客梯、2部消防级后勤服务梯、2部车库转换梯，垂直交通高效；
- 物业信息：物业公司为泰康置地物业管理有限公司，物业费34元/㎡·月（此前33元为笔误）；
- 车位配置：共268个智能停车位（含1个地上车位，此前150个地上车位为笔误），分B1、B2、B3三层；
- 空调系统：全空气系统+变风量（VAV）系统，制冷机组为美国麦克维尔，末端装置为德国妥思，新风量50立方米/人/小时，24小时机房空调冷却水系统；空调供应时间8:00-19:00，超出加时费2000元/层；
- 网络配置：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通全覆盖，满足企业多元需求。
三、建筑设计与核心亮点
- 独特设计：泰康国际大厦首层大堂高度达10米，采用石材幕墙立面与天窗采光，搭配地热式采暖+空调，营造高端商务氛围；“四合院”式庭院设计，绿地、水景相映，环境幽雅；
- 稀缺优势：金融街唯一带室外空中露台的甲级纯写，顶层带300㎡空中花园与厨房，视野开阔，可俯瞰中国人寿、百盛大厦，适合有高端接待需求的金融客户；
- 稀缺独栋：拥有金融街唯一独栋，面积2136㎡（1-3层），临街可挂牌、可冠名，有独立门头，适配银行、医疗美容等类型客户，稀缺性突出。
四、区位与交通配套
（一）核心区位
地处金融街核心中的核心，位于金融街购物中心北侧，紧邻金融大街、武定侯街等主干道，周边高端配套密集，商务便捷度高。
（二）交通便捷性
- 地铁：步行10分钟可达地铁2号线阜成门站、19号线太平桥站，临近复兴门站（1号线、2号线换乘站）、4号线灵境胡同站，通达全城；
- 公交：周边有101路、109路、快速直达专线17路、金融街1号/2号专线等多条线路，可直达市中心及各大商务区，夜班公交保障夜间出行；
- 自驾：周边道路网络发达，停车位充足，临停10元/时，固定车位按楼层分级收费。
五、商务与生活配套
- 商务配套：内设30人创意会议室、50人创意空间、80人超奢空间，宽带、有线电视、电话等一应俱全；紧邻金融街中心广场、国际会议中心，商务接待便捷；
- 生活配套：周边有丽兹卡尔顿、威斯汀、洲际等高端酒店，金融街购物中心、餐饮酒吧街、高档餐厅、咖啡厅等，满足办公与休闲需求；
- 其他配套：大厦内藏有罗森便利店，配备完善的消防、通讯、给排水系统，保障办公安全与便捷。
六、入驻企业
泰康国际大厦已吸引泰康置地投资有限公司、秦龙（国际）集团、泰康之家（北京）投资有限公司、爱建信托、兴业证券股份有限公司等知名企业入驻，形成以金融、证券、保险为主的高端企业生态圈，提升大厦整体商务品质。
七、租赁信息
（一）基础租赁信息
- 出租面积：190-4600㎡连层可租，最小200㎡起，单层约2293㎡，目前可租总面积约8880㎡（3-5、8-9层四整层）；
- 租金价格：270-370元/月/㎡（折合10-12元/㎡/天），具体面议，可享受6-9个月超长免租期，租金优惠；
- 交付标准：大部分为吊白网+遗留装修，可定制装修；其中3、5、9层为遗留装修，8层为吊白网，全朝向；
- 车位费：固定车位B1层1700元/月、B2层1450元/月、B3层1200元/月，临停10元/时；
- 其他：可注册企业，物业费34元/㎡·月。
（二）重点推荐单元
泰康国际大厦1-3层独栋单元，建筑面积2136㎡，吊白网交付，可注册、可挂牌、有独立门头，适合对形象有高要求的企业，租金面议，物业费34元/㎡·月。
八、北京泰康国际大厦联系方式
- 联系电话：010-86221277，010-66290772
- 区域商圈：西城区-金融街
- 楼盘地址：北京市西城区武定侯街2号
- 电子邮箱：mailto:zhangqiang@kr-capital.cn
- 楼宇编号：5981300417
- 地理坐标：116.35647,39.91643
- 邮政编码：100032
- 项目网址：www.gaoloudianping.com/beijing/taikangguojidasha/
办公楼点评
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京公网安备 11011402055674号
办公楼点评网友都夸它区位优势无可替代，重新装修后的内部设施更完善，空间布局合理、采光通透。办公室租户日常办公、商务对接都超便利，周边商圈成熟、餐饮配套齐全，加上地铁1/2号线复兴门站步行10分钟可达，通勤也省心。不管是企业入驻还是业务往来，都能感受到核心商务区的高效与便捷，不愧是金融街的热门商务地标！
作为金融街核心地标，70.7米的建筑采用独特“四合院”式庭院设计，LOW-E玻璃幕墙搭配希腊白水晶地面，质感十足，高楼迷网友都夸它兼具颜值与底蕴。硬件设施更是扎实——10米挑高大堂气派敞亮，8部芬兰通力客梯分高低区运行，等候时间不超30秒，办公室租户日常通勤超高效。
2025年完成全面焕新装修后，质感再升级！希腊白水晶地面搭配意大利灰墙面，10米挑高的大堂明亮大气，公共区域尽显高端格调。最核心的亮点是产业氛围，入驻了易方达基金、兴业证券等众多金融机构，还有保险资产管理业协会等行业组织，离证监会、银保监仅300米左右，对金融企业的办公室租户来说沟通对接超便利。
办公楼网友极力推荐这个大厦的客户答谢活动，也经常能接到相关邀约，福利颇具吸引力，也从侧面印证了企业实力。孩子小时候曾参加过这里的客户运动会，活动准备格外到位 —— 不仅提供充足的水、水果和主食，服务人员也足够多，体验感很好。此外，这里还会举办优惠理财产品发布会，配套免费丰盛的晚餐，诚意满满（至于是否购买产品，可根据个人需求选择）。
之前总把它和泰康金融大厦弄混，想来都是泰康集团旗下的商务楼宇。两座大厦里入驻了不少金融相关企业，商务氛围浓厚。不过对比下来，泰康国际大厦一楼的星巴克店面不算大，比起很多商圈门店略显紧凑，但胜在便捷。大厦实行刷卡准入制，安保把控还算严格，让人觉得安心；卫生间干净整洁，细节打理到位，整体是性价比不错的商务办公场所。