去年的8月份（2025年），我带一个客户看了陆家嘴滨江中心。当时这栋楼高区带装修的租金要7块多，客户背后有资方、不差钱，所以当时就想把这个办公室租下来。但是他原有办公室并没有到期，而且面积完全够用，所以我说你这种情况其实可以再等一等，因为我觉得后面租金大概率是会往下降的。但是我没想到它今年会降这么多。
紧接着到了今年的5月份，我主动联系客户，并且很快安排带看，在5月底顺利签约，签约单价是4块多，客户非常高兴。我们接下来继续看一下，这4块多的单价到底值不值。
塘桥陆家嘴滨江中心是2020年之后交付的，楼宇很新，进门第一感受就是气派、偏商务，办公室为精装单元交付标准，也有部分用户难以认可该装修品质。楼宇一侧临南浦大桥，另一侧朝向小陆家嘴；物业费42元每平每月，标准层建筑面积1840平，最小可分割单元约150平。
目前在售出租单元正对电梯入户前台，建筑面积296平，室内设三处隔断，含一间豪华老板间，另配一处水吧台与24个员工卡座。感兴趣的朋友欢迎咨询高楼点评网赵志强。
塘桥陆家嘴滨江中心位于上海浦东新区浦明路1436号，近陆家嘴塘桥新路浦明路，项目汇聚了20.4万方甲级品质商务集群，共8栋现代化智能楼宇，精装100-1800平其中六座塔楼设有屋顶花园露台，可以欣赏到迷人的江景和西岸天际线，视野通透无遮挡，将一线黄浦江景尽收眼底。
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