半导体企业，尤其是设计公司，选创智天地、月星环球港、复旦科技园大厦、同济联合广场、同济科技大厦、尚浦中心、万都中心、交大慧谷、华师大科技园、李子园科创大厦这些写字楼其实是最合适的，因为它们离学校比较近，创业的氛围也比较好，或者企业招人也比较方便。
那么具体选址大概要考虑整个选址大致分三个流程：一个是办公研发，还有一个是测试，还有一个就是实验。
因为办公研发就简单地租写字楼，如果企业预算比较高的情况下，你可以去租最贵的写字楼，比如浦东小陆家嘴金融城、静安南京西路、黄浦淮海中路、新天地这些商圈内的办公楼，这里的办公室租金都在10元以上。
一般的半导体公司推荐租外滩、北外滩滨江、前滩国际商务区、虹桥古北开发区、徐家汇商圈的办公楼，这几个区域的租金一般都是6元至8元之间。
如果你真的预算不是很充裕，或者说初创期是从前到后所有的人都在一起的话，其实可以租中铁中环时代广场、海棠大厦、绿洲中环中心、合星大厦、兴都大楼等办公楼，这些上海写字楼租金一般3到4元之间。
那么我们再说第二阶段——就是它的测试。测试需要有实验台，那么有些贵重的设备，所以有些设备要求接地的精度比较高，比如说要到绝对零的这样一个参数。那什么叫绝对零呢？就是说你的实验室里面的这个地线不能是普通的这种信息地，它可能要在这个楼里面，楼的楼下自己埋一个接地桩这种设备。那你要看刚才我们说的无论是10元还是8元的租金，还是3元的这种环境，它有没有这样一个具备去埋一个接地桩的功能条件？
第三个就是实验阶段。因为早期时候，像我原来的一个客户，他们的办公室在云海大厦，实验就搁在了淮海中路周围的一些老破楼的地下室里，因为实验台有些需要一些抖动装置，来回有很大的震动，还有一些高低温箱，它需要一个大功率的电。所以半导体企业除了研发跟测试以外，如果企业想去做实验环境的话，肯定要找一个周围有没有一些老破楼，或者说你这个所在的这个园区里面，有没有什么地下室能具备电量、承重和噪音影响的这三个条件实验环境。
所以对于半导体企业，尤其是设计公司来说，一方面是要考虑自己办公室的成本问题，还要考虑自己的功能问题。如果你没有后续的实验环境的话，你可能要跑很远的实验室去做实验，这样的时间成本其实也是蛮高的。所以绝大多数的半导体企业，在选址来说，我觉得普陀区曹杨路、真如板块是首选。
综合来看，上海环球港写字楼适合芯片设计、半导体设备销售、元器件贸易、EDA软件研发类企业；但是不能做晶圆制造、封测、带洁净实验室的中试产线，可在周边写字楼租地下室。结合以上信息得出的结论是上海环球港写字楼适合半导体企业，目前有东和半导体设备（TOWA）、富士电机（功率半导体）、展诚科技（EDA芯片设计）等半导体相关公司入驻环球港。
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