上海利通广场

上海利通广场位于虹口区四川北路1350号，项目坐落在四川北路核心商圈，与轨交3号、4号、12号线比邻而立，通达五角场商圈、南京东路商圈、淮海路商圈、新天地商圈。地铁10号线上盖，距外滩、南京东路仅3公里左右，穿过新建路隧道还可直达浦东陆家嘴。交通十分便利。是集办公、商场为一体的商业综合体。

●项目参数

楼层(F)：26F（B2F-3F：商铺，5F-26F：办公楼）

整层建筑面积(㎡)：商铺：约2353，办公楼：约2100

整层得房率(㎡)：办公楼：75%(以最终测绘为准)

商铺区域标准层高(m)：1层约5.5，2-3层约4.8

办公区域标准层高(m)：约2.75

交付标准：商铺部分为中央空调系统、乳胶漆墙面、水泥地磨平、玻璃门；办公部分为中央空调系统、矿棉板吊顶、乳胶漆墙面、高架网格地板、玻璃门

电梯：办公楼8部迅达电梯，商场12部自动扶梯；3部客梯

空调系统：四管制风机盘管加新风系统，新风系统具有光氢离子空气净化功能

车位数量：地下停车位244个

交通状况：地铁10号线四川北路站上盖，5分钟步行至地铁3、4号线宝山路站

配套设施：餐厅、商场

●项目优势

区位优势显著，商业配套完善：雄踞四川北路核心商圈，属于四川北路上的商业地标，集办公、商场于一体的商业综合体，拥有银行、超市、餐饮、教育、健身等完善的商业配套。

地铁上盖，立体交通网络：交通位置便利，地铁10号线四川北路上盖，与轨交3号线、4号线、12号线等多条轨交形成换乘。通达五角场商圈、南京东路商圈、新天地商圈，享有完善的商务、社交网络，与虹口区深厚的历史人文积淀相应生辉。

LEED绿色建筑打造健康环保理念：项目通过美国LEED绿色建筑认证金级认证的商业综合体，传递着健康、环保的社会理念。

智能化系统，专业服务管理：精装电梯大堂、优质的物业管理、充足的停车车位、完备的智能化系统。

房型方正，自由组合，灵活办公：房型设计方正，得房率高，面积分割灵活，竭力打造符合现代化办公需求的商务氛围，满足不同的企业办公需求。

完善的新风系统，创造绿色办公环境：单元内提供四管制风机盘管加新风系统，新风系统具有光氢离子空气净化功能。

优质交房标准高效配套设施：高交付标准，优质矿棉板吊顶、乳胶漆墙面、架空地板，提供24小时冷却水。

塑造企业形象，彰显企业价值：汇集众多知名优质企业及世界500强公司，涵盖贸易服务业、IT电子业、工业制造业、投资服务业、金融服务业等。