一个写字楼花几十万做办公室装修样板间，你说值吗？我说值。但是我跟你说，90%的团队钱花了效果不好，甚至为零，因为他们没搞懂办公室装修样板间的底层逻辑。
办公室装修样板间不是单纯的成本，更重要的它是你成交的道具。它至少可以帮你干以下三件事：
第一，让租办公楼客户眼见为实。图纸说得再美都不如租办公楼客户推门那一刻的感觉，哎，对了，我要的就是这个，成交率翻倍。
第二，帮租办公楼客户提前“演戏”。前台怎么摆，会议室采光怎么样，茶水间氛围够不够，办公室装修样板间是最好的销售员，不用你开口，租办公楼客户自己就说服自己。
第三，制造紧迫感。现在的很多办公室装修样板间直接是拎包入住的产品，租办公楼客户一看这间要是不定明天就是别人的了，给租办公楼客户紧迫感是最好的促成手段。
那么，怎么把办公室装修样板间做对呢？就一句话，你必须得色，而且是非三色不可。
这第一色就是成色。你的装修、选材、用料、办公家具的品质，在成本可控的前提下做到最佳，绿色环保的都是标配，关键是让租办公楼客户一进门就有这种感觉：这楼值钱，这办公室有面。
第二色叫特色。有人说预算有限，其实跟钱没有关系，只要用心就能做出差异化。最怕的是租办公楼客户看完了之后啥也没记住，这租办公楼客户一天要看很多栋楼，他如果没有记忆点，这趟就白来了。
第三色是角色。这是90%的办公室装修样板间都没有做到的。在办公室装修样板间要深度还原目标租办公楼客户的工作场景，捕捉共性的工作习惯，所以就得让办公室装修样板间的主人有明确的决策是最好的，让他一看对号入座，这叫做沉浸式看房。
记住，办公室装修样板间不是装给自己看的，是给租办公楼客户下决心用的道具。
如果你的业主方或者资管的负责人想知道你们的办公室装修样板间够不够色，评论区扣“办公室装修样板间”，我发一个检查清单给你，或者你私信我。如果我觉得你的办公室装修样板间真的有特色，免费给你拍一条，这个也许可以有。
因为我在上海利星行广场给很多家用户做过办公室装修，很多客户都很满意。我可以把我在上海利星行广场的案例分享给你们，让你们知道上海利星行广场办公室装修样板间为什么都很成功。
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