上海虹桥南丰城

上海虹桥南丰城网站由高楼点评网主办，钱建华为本项目专属顾问。

大型城市商业综合体上海虹桥南丰城，地处虹桥-古北国际商圈核心，是香港南丰集团（创立于1954年）布局中国内地的旗舰商办综合体，由旗下上海华天房地产发展有限公司开发。项目自2014年开业以来，坚持“长期持有，深耕运营”的理念，以“品质陪伴”为核心，服务于都市精英与年轻家庭客群。

综合体汇集320余家国际品牌，业态覆盖时尚零售、环球餐饮、儿童教育、3C数码、精品超市及生活服务等，一站式满足品质生活需求。2025年，项目以“酷家庭”理念焕新升级，提出“玩趣新体验，陪伴不设限”的品牌标语，融合家庭欢聚、白领社交与爱宠互动等多元场景。同时，项目依托南丰集团“SEWIT”可持续发展框架践行社会责任，致力于通过持续的商业体验革新，强化人、空间、城市与自然的共生联结。

基本信息栏

项目地点：上海市长宁区遵义路100号开放日期：2014年开发商：上海华天房地产发展有限公司项目面积：约28万平米（办公面积约12万平方米，商业面积约11万平方米）停车位数量： 近1,000个交通方式：地铁2号线、15号线双规交汇，娄山关路站出站后步行约6分钟直达；距延安路高架-内环高架枢纽2分钟车程，可快速介入上海全域主干道；虹桥国际枢纽约20分钟、浦东国际机场约60分钟项目区位：位于以遵义路为主轴的市级重点商圈 「虹桥—天山」核心区域项目定位：上海品质陪伴型商业地标核心理念 ：玩趣新体验，陪伴不设限业态组合：零售、休闲娱乐、餐饮、配套服务

项目亮点

3座甲级办公楼：已吸引约230家国内外企业入驻

国际化城市综合体：上海品质陪伴型购物地标，环球知名IP 展览聚集地；国际风情美食街区——丰尚街；都市中的田园空间——丰尚小农庄

上海首个商业体内生境花园：上海市第六批市民“家门口的好去处”、长宁区生境网络中的重要节点

客群画像

品质家庭与亲子客群：追求寓教于乐的高质量陪伴型家庭都市白领与商务精英：周边及楼内约230家知名企业的国际化办公人群年轻潮流与爱宠人士：热衷社交打卡、健康运动与多元生活方式的都会青年

项目定位

项目从开业初期的“亲子购物中心”升级为“上海品质陪伴型商业地标”，以“酷家庭”为核心，明确提出“玩趣新体验，陪伴不设限”的品牌理念，将陪伴的内涵从家庭场景，延展至白领社交、个人志趣与爱宠互动等多元品质生活场景，致力于为全年龄客群打造一个充满温情与“出圈”体验的城市欢聚地。

空间场景

虹桥南丰城独创性提出“方城式”空间哲学，将多元生活场景有机重组，构筑了可办公、可休闲、可消费的复合多元体验空间：

丰尚小农庄（Fun Farm）：位于屋顶的约3,000平方米都市田园空间，是上海首个商业体内生境花园，也是长宁区生境网络的重要节点，兼具自然教育、田园体验与公益活动功能。

丰尚街（The Promenade）：位于L1层南北区之间的开放式国际风情美食街区，贯通A、B、C栋，融合国际化餐饮与开放式街区氛围。

NF Side共享办公会议空间：南丰集团在中国内地首个共享会议办公空间，支持分时段线上预约、智能会议系统及移动工位。

多元场景融合：通过组团式绿植营造、人宠友好设施、零售与运动场景的有机融合，打造了全时段、可自由切换的城市生活聚场。

入驻品牌

入驻品牌320+，项目围绕品质家庭需求设计为核心逻辑，各楼层业态分布清晰，形成“玩乐、购物、餐饮”高度融合的一站式消费体验。

零售品牌：UNIQLO 、H&M 、MUJI、Massimo Dutti 、Adidas、安踏、好特卖、亮视点、POP MART、潮宏基、周大福等

3C数码家具：华为、大疆、OPPO、Xiaomi小米之家、NEST空间、NATUZZI、TEMPUR、源氏木语等

餐饮品牌：甬鲜里、宝粤楼、新顺记、全聚德、港九、食庐、ZeRock、蓝蛙、时知味、平成屋、海底捞、新白鹿、那时新疆、玺炖、汉舍、西塔老太太、巡湘记、麦当劳、和府捞面、富麦小笼等

儿童服饰类：little MO&Co、ASICS亚瑟士、moodytiger、ROOKIE等

儿童教育体验：乐高、巧虎、金宝贝、汤姆熊欢乐世界、金芭蕾舞蹈、姆卡音乐教室、艾克斯等

休闲娱乐：天真蓝、酷秀KTV、艾维庭SPA、长风拔筋养生等

主题活动

虹桥南丰城年均举办超过50场跨界主题互动展，已成为环球知名IP展览的聚集地。运营核心从“活动思维”跃升至“事件思维”，通过代表性活动引领城市玩趣风向标。

近年主要代表事件包括：“绮野游梦”荒野之国全国巡展华东首站（2025年12月-2026年3月）：艺术家乔小刀“荒野之国”全国巡展首次进入华东商业体，打造融合装置艺术、戏剧巡游与亲子探索的沉浸式童话装置展，成为上海跨年及寒假期间的现象级亲子打卡目的地。

“建造大行动”汪汪队之小砾与工程家族全国首展（2025年7月-9月）：以《汪汪队立大功》首部衍生剧《小砾与工程家族》为主题，结合角色扮演、动手搭建与集章任务，打造工程主题乐园，巩固项目“亲子时尚地标”地位。

“夏日森友会”红山森林动物园主题限时快闪展（2025年6月-7月）：南京红山森林动物园将动物IP与自然教育引入商业空间，展出白面僧面猴“杜杜”、卡皮巴拉等顶流动物IP，首发15款以上新品及30余款周边，配合科普互动，开创动物园文创与城市商业体深度跨界合作案例。

“晒秋好书市”主题市集（2025年9月）：上海书城首创“晒秋书市”，以“晒秋”丰收意象与书香文化为主题，设置20个特色摊位，包含诗歌互动与多项非遗手作体验，实现“文化+商业+非遗”跨界联动。

商务办公

上海虹桥南丰城三座甲级办公楼已吸引约 230 家国内外知名企业入驻，其中包含多家世界 500 强与行业龙头企业。

一站式数字化智能服务：上线“南丰办公”微信小程序，集成智能出入与自助访客管理、NF Side共享空间预约、电子账单及资管系统、智能报修等核心功能，实现办公体验与商务效率的平衡。

物业服务

可持续空间运营管理：项目获得经营期项目LEEDv4.1 O+M铂金级、WELLCORE铂金级认证、LEED Zero Waste认证，着力打造绿色生态商务办公和生活典范。

国际金钥匙级物业服务：虹桥南丰城管理方（南恒物业）已加入金钥匙国际联盟。已通过ISO9001、ISO14001、ISO45001三大质量管理体系认证。

可持续发展

SEWIT框架下的“丰筑绿境”：项目始终践行南丰集团“SEWIT”可持续发展框架的核心理念，从环境、社会等维度进行深入探索。

FUNG ECOSPACE 丰筑绿境：围绕环保议题，联动品牌商户、办公租户与消费者，身体力行地参与到可持续环保行动中，助力社会加速迈向“净零碳时代”。

社会责任践行：携手公益伙伴与环保先锋，通过持续的地域覆盖与丰富的活动形式，构建人、空间、城市与自然的共生联结，持续推动城市品质生活的进阶，彰显企业的长期价值与社会担当。

所获荣誉

2023年：跻身长宁区“月双亿楼”行列2023年：荣获美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发的LEED O+M v4.1铂金级认证2023年：入围上海市2023年度“全国绿色商场示范创建”单位公示名单2024年：荣获WELL CORE铂金级认证、LEED ZERO WASTE认证2024年：加入金钥匙国际联盟2025年：荣获2026 CGLA美陈金灯奖体验式商业标杆大奖2026年：项目生境花园获得上海市第六批市民“家门口的好去处”