该上海写字楼出租房屋位于上海市虹口区东长治路399号 ，由上海一方竞艺企业管理有限公司开发的商业综合体 ，地铁12号线国际客运中心站上盖，虹口区主干道东长治路北侧。地处内环以内、黄浦江沿线，毗邻外滩，与陆家嘴隔江相望，地理环境优越 ，项目建筑面积10万平方米 ，其中商业2.6万平方米，办公楼面积4.7万平方米 ，项目优势：精品装修 全套家具 地铁上盖 配套完善 位置优越 。

该房源为大厦709室，属于北外滩核心区域稀缺精装办公房源，室内装修精致，全套品牌办公家具齐全，交付即可拎包入驻，省去企业装修与采购成本。房源空间布局合理，利用率高，Logo墙彰显企业形象，2间经理室、1间财务室保障办公私密性，洽谈室可满足商务接待需求，16个标准工位适配中型团队办公。项目周边名企云集，集聚金融、科技、航运类头部机构，产业氛围浓厚，自带2.6万㎡精致商业配套，餐饮、休闲、商务服务一应俱全，同时毗邻白玉兰广场、北外滩来福士，全方位满足办公与生活需求，租金含物业费，收费透明，性价比突出，随时可看房。

室号：709室

【服务面积】：235㎡

【物业费】：38元/平/月

【月租金】：48958.00元/月（含物业费，不含税费）

【税费标准】：租金9%，物业费6%

【室内布局】：Logo墙+2间经理室+1间财务室+1间洽谈室+16工位

【空调系统】：风机盘管+新风系统 ，周一至周五8:30--18:00 周六8:00-13:00

【停 车 费】：12元/小时，900~1400元/月

付款方式：押三付一

签约年限：2年起签