锦和越界世博园

锦和越界世博园坐落于繁华的黄浦区，紧邻黄浦江与地铁4号线、8号线，交通便捷。这里曾是上海南市电厂，承载着工业记忆与世博精神。2016年，锦和商业将其改造为独具特色的文化创意园区，保留了60%以上的工业建筑，融合了历史与现代。

园区内，厂房框架与地标建筑交相辉映，展现了工业与艺术的完美结合。周边环境优美，罗纳-阿尔卑斯大区展馆等文化设施近在咫尺。这里不仅是办公的好去处，更是文化交流的平台。“没想到黄浦江畔还藏着这样的宝藏空间！”作为世博会旧址改造的标杆项目，锦和越界这个园区简直是创意团队的理想选择。

园区总体量5万平方米，分为第三和第四两个区域，共包含7个独立的单体建筑，并且这7栋建筑每栋最高都不超过4层。水系入园，可以让你在繁华的城市中拥有一片舒适安宁的空间。

锦和越界世博园的绿化率30%，别说在黄浦区这样寸土寸金的地方了，即使放眼全上海，锦和越界世博园的绿化率也能在众多园区当中占据一席之地。同时，因为锦和越界世博园的空调采用的是非常节能的电源系统，它利用可再生材料、可再生能源，通过各种环保技术和节能设施，真正将低碳、环保、可持续融入进了园区发展，所以锦和越界世博园也是整个亚洲唯一一个获得国际认证的低碳环保园区。

园区环境优良，比较适合办公类，或者是对办公环境有高要求的企业。目前，园区内以外企为主，另外，还有一些文创类、贸易类的企业。园区目前的可租空间面积从193平到3000平的三层结构不等。

园区内还拥有上海当代博物馆，一路之隔便是黄浦滨江，午休或者下班后还可以来这里看看江景，放松一下心情，缓解一天的疲劳。

上海锦和越界世博园联系方式

联系电话：021-54698116，021-31007692

区域商圈：黄浦区-世博滨江商圈

楼盘地址：上海市黄浦区半淞园路388号

电子邮箱：zhumin1@jinhe.sh.cn

高楼编号：8376400441

地理坐标：121.49191,31.20351

邮政编码：200011

开发公司：开发商是上海锦和商业经营管理股份有限公司（项目改造开发主体）

物业公司：上海锦和商业经营管理股份有限公司（或其全资子公司上海锦能物业管理有限公司）上海锦和商业经营管理股份有限公司

项目网址：www.gaoloudianping.com/shanghai/yuejieshiboyuan/

办公楼点评

锦和越界世博园招商 2026年5月6日 12:10

锦和越界世博园位于上海市黄浦区半淞园路388号，距黄浦江滨江200米，距内环高架300米，邻近南浦大桥和西藏南路隧道，靠近地铁西藏南路站，该站拥有4号线和8号线。园区不仅坐拥十余条公交路线，位置优越，交通便利。
招商地址：半淞园路369号
可租面积：205㎡起
适合业态：家具、设计、艺术、展览等
艺术团队：办展空间秒变打卡地设计师工作室：裸露管道做装饰0成本
文创公司：推门就是滨江跑道，灵感爆棚
小众品牌：空间秒变秀场+买手店

匿名网友 2026年4月20日 16:43

锦和越界世博园园区里吃的喝的一应俱全，咖啡、轻食、特色餐饮遍布，不管是办公室租户日常通勤补给，还是游客休闲小憩都很方便。这里聚集了不少科创企业，文艺松弛的氛围让办公也变得惬意，同时也是超火的网红打卡地，随手一拍都是大片。听工作人员说，再过一周园区里的樱花、月季就会全面盛放，到时候工业风建筑搭配绚烂花海，颜值肯定更绝！不管是来办公、打卡，还是饭后散步，都很推荐来这里感受这份独特的文创园区魅力～

写字楼出租网网友娜迦 2026年4月20日 16:43

饭后散步偶遇锦和越界世博园，果然名不虚传！作为知名文创园区品牌，这里主打旧厂房改造，既完整保留了工业风肌理，又巧妙融入现代设计，颜值与质感双在线。园区地处核心地段，地铁出行便捷，空间开阔通透，采光特别好，办公楼点评网友常来打卡这份“工业风文创办公美学”。

千里雪 2026年4月19日 10:06

锦和越界世博园园区紧邻黄浦滨江，步行可达休闲步道，30%的绿化率让办公环境格外舒适，不愧是浦西稀缺的低密度办公园区。作为创意办公载体，这里既有高挑开阔的空间优势，又有智能安防、完善配套加持，不管是高楼迷网友打卡拍照还是办公室租户日常办公，都能感受到历史与现代碰撞的独特魅力，体验感直接拉满！

溟濛不算 2026年4月18日 18:45

锦和越界世博园园区由原南市电厂改造而来，5万㎡空间里7个独立建筑各具韵味，工业风与现代设计完美融合。如今入驻了不少文创、科技类企业，还有世博江宴、LIVINGROOM时寓CAFÉ等高档餐饮，配套超完善。最惊喜的是人流不拥挤，逛起来自在惬意，30%的绿化率搭配滨江视野，不管是办公室租户工作间隙放松，还是办公楼点评网友周末打卡都超舒服，不愧是上海城市更新的标杆项目！

写字楼出租网网友 2026年4月17日 09:18

锦和越界世博园前身是上海世博会浦西城市最佳实践区，保留了澳门馆、法国罗阿大区馆等多个特色场馆，尤其是澳门馆，葡澳风情的建筑颜值超高，作为高楼迷网友随手拍都是大片。打卡锦和越界世博园真的超出预期！

高楼点评网匿名网友 2026年4月16日 09:18

作为高楼迷网友兼办公室租户，第一次探访锦和越界世博园就被深深吸引！老远就能望见原南市发电厂高耸的标志性烟囱，走进园区更是瞬间被震撼 —— 这里完整保留了老厂房的钢筋水泥主架，在原有结构上融入现代设计，工业遗存的粗犷肌理与现代美学完美融合，每一处都透着独特韵味。

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