思南公馆详情介绍

上海“闲人免进”的神秘区域：揭开思南公馆百年老洋房的隐秘面纱

在上海，有一条马路你一定得逛，它的名字叫做思南路。逛着逛着就会有一块地方跟你说：“先生，这里不让进。”那我今天带你揭开思南公馆的神秘面纱。

1912年，法国著名的音乐家儒勒・马思南去世，为了纪念他，于是把西侧的这条马路命名为马思南路。在1920年左右，法国公董局当局在思考，能不能在上海这块区域规划出一片齐整的东方巴黎呢？

所以这块区域，在拉斐德路以南（今复兴中路）、马思南路以西，由当时的比利时洋行义品洋行把这里收购，打造了一片高端的住宅区，也是上海当时公认的高端住宅区，吸引了各界名流政要来此聚居，这里的邻居个个都是赫赫有名。

在1945年的时候，马思南路更名为思南路。1946年，这块高端住宅区被叫做义品村，也就是现在的思南公馆。在思南公馆里面一共有51栋独栋洋房，汇聚了上海十种近代建筑风格中的八种，堪称露天的近代建筑博物馆。

在修缮之前，其实它并不是我们现在看到的样子，更多是像如今梧桐区看到的其他洋房，浅黄色的水泥拉毛墙面。因为当时一直有人居住，里面的住户也会定期粉刷，保持常住常新。

但是后来修缮时，邀请工匠一层一层把之前的涂料全部剥下来，就像剥鸡蛋壳一样，露出了它原本的面貌。又在六十多种鹅卵石里面，选取了一种最适合它的，通过水泥砂浆包裹，固定成了现在的样貌。

如果你进入一楼会发现层高很矮，有人不禁想问：怎么思南公馆的层高也这么矮呀？伸手就能够摸到顶。这就得解释一下，江南地区的天气本身就非常潮湿，这一层的主要作用就是防潮通风，也是佣人动线，所以主人基本上不会来到这一层。

思南公馆的建筑东南西北都设有窗户，采光和通风都能够得到充分保障。这里如今被改造成两个客厅使用，这套房子建筑面积是534.88平方米，总共规划了四个套房、四个厅，还有六个卫生间，楼梯旁还设有一间客用卫生间，一楼大致布局便是如此，还可乘坐加装的电梯上楼，这是配备了电梯的老洋房。

来到二楼，便是当年的生活主动线。侧面设有石材踏步楼梯，可从大门直接入户，如今还配备了人脸识别系统，无需携带钥匙，刷脸就能开门。

确实让人感叹，这套房子当年的设计实在太过讲究、太过严谨。主人动线、佣人动线通过楼梯合理分流，卫生间等各个空间使用起来互不打扰、互不影响。

二楼目前布局有客厅、餐厅以及厨房，客厅与餐厅朝南，连接户外大阳台。整面阳台为红色木质窗扇，可全部推开，形成半敞开式阳台。侧面还有抬升式入户动线，给足归家与来访的仪式感。

整栋房子的装修大面积采用深色木材，木纹质感沉稳厚实，很好地中和了灯光、家具带来的华丽基调。身处其中，不会有纯老钱风格的压抑感，也没有新贵装修偏爱大量玻璃制品、艺术品带来的跳跃感，反而能感受到由下至上、海纳百川的包容性，这便是独具韵味的海派老钱风。

二楼设有三间套房，两间套房朝南并连接户外阳台，这片阳台形成专属家庭休闲厅；一间套房朝北。每一间套房都带有独立卫浴，且均配备浴缸，本层房间实用性极强。北面还有一处一步阳台，推门而出便可凭栏赏青绿景致，与思南公馆开放式文化街区的飞鸟为邻。

再往内便是主卧套房，四楼尖顶整体打造为专属主卧套房，需步行抵达，电梯无法直达。屋顶开设天窗引入自然阳光，建筑早已不再是原始砖木结构，在原有建筑框架基础上完成加固修缮，修旧如旧，保留底蕴又焕新居住功能。

整座四楼尖顶阁楼打造为总统套房式主卧，自带套内起居厅、套内卫生间。屋顶开设天窗，日光、月光、星光自然洒落，只引入纯净光线，隔绝外界视线窥探。

它到底还是不是老洋房？既有老洋房的历史底蕴，又兼具现代别墅的居住舒适度，因此称它为住起来最舒服的老洋房，当之无愧。

 

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