太平洋新天地商业中心，我们今天来着重推荐一下这个项目。如果你的公司在上海要找超甲级、超一流地段的地标，而且还需要有性价比，那你就要把这篇文章看完。
首先我们讲什么叫超甲级写字楼呢？就是各方面都在线。我觉得有一个不容忽视的地方是，这个楼一定要是一栋新楼。像一般来说，建成10年、15年以上的这些项目，就不能再称之为有超一流的品质，但极个别少数还能保持非常好的服务管理，不过非常少。所以写字楼一定要新，这在我看来，是超一流甲级写字楼必备的一个条件。
其次讲一下这个地段的对比。太平洋新天地商业中心位于新天地的核心地段，整个上海来说，我以前介绍的地标都是局部地标。诸位想一想，在整个上海，能稳压新天地一头的地段，甚至一个都没有，只能说势均力敌的可能就有且只有一个南京西路。其他的地段跟这两个相比，我觉得都是没有可比性的。
但是南京西路那一块也有品质写字楼，现在租金多少呢？我觉得你能拿到的，可能最低最低在保证品质的前提下，也要6块钱以上的净租金，七八块、八九块，甚至双位数的并不少见。所以这样对比起来，太平洋新天地商业中心的性价比会非常非常高。
那我们再说这两年在上海已经交付的这些新写字楼，比如说徐家汇的ITC，或者苏河湾的苏河湾中心，或者南外滩的绿地外滩中心，它们虽然是新楼，其实价格也差不太多，但是在地段上，和太平洋新天地商业中心相比，其实根本就不是一回事。你跟别人说你办公室在新天地，和在其他地方比起来，完全是两回事。就算客户不去你的办公室、不去你的公司，你在客户心里也是一个很高端的地段。
所以我觉得这个项目非常非常值得大家来看。其实今天这篇文章主要推荐的亮点在哪里？主要的推荐方向就是南京西路那栋超甲写字楼里面的租户，尤其是就算租户拿到最低6块钱以上净租金的，更不用说更高的，七八块、十几块的，对不对？
你要知道，新天地的这个项目，无论从项目本身、定位、服务，还是品质各方面来说，都不输于南京西路，但它的价格和南京西路比起来，有很大的优势。南京西路的租户，如果想要降本增效，或者外地、上海的客户，你们想找一个超一流的地标，但又要稍微控制一下预算，就来太平洋新天地商业中心。
很多人一听见性价比，就觉得这个楼肯定是有什么问题，才会以低价的方式促销，其实不是的。这个项目为什么现在性价比这么高呢？说白了，它是一栋新楼。无论你多么优质的新楼，在招商初期压力都是非常大的！所以这个时候，我觉得才是租户入手的最好时间。
上海非常好的地段，还是非常好的写字楼，南京西路那一块基本上严格意义上来说已经没有新楼了，有一栋，但还没有竣备。所以太平洋新天地商业中心，按照目前的上海写字楼市场来说，是租户选择超一流地点最适合的一个地方。
今年我们也带看了两三次，其实每一次客户都是非常满意的，但没有选择它的原因，可能也是从自身角度出发，没有一定要搬迁的理由吧。但是，我还是大力推荐太平洋新天地商业中心，我是这个项目的专属顾问杨凤莲，有兴趣的话可以私信我们，把资料给你们看一看。
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