企业一般租办公室的押金一般是3个月，这是大开发商的标准；一般的开发商和一般的业主应该有2个月、3个月的都有要的，最少的都已经有一个月了。
押金少的一般都出现在小业主身上。现在房子的空置率比较高，业主为了吸引你来——他又不能证明他的经营状况很好，他的风险很低，他没法让你去选的时候——他就把自己的这个押金就变成了很低了。
一般业主来说他会坚持押金是2个月或者3个月，但是很多小业主我都把押金降下来了，甚至有些可能都到了一个月。因为有些小业主他自己就是中小企业，他也要生存，他要跟租户达成共识，让租户租他，那肯定他要告诉租户："你看，我的经营可能没问题，也没风险，但是，怎么可能信下来的押金变少？"
如果真的出现问题，你就损失一个月，到时候通过法律、通过合同去追回的时候，大家双方都能接受，造成了现在上海写字楼市场上的押金是越来越少、越来越低，有这种一个月的现象出现。
对于客户来说、企业来说，这是一件好事，被押的现金流变少了，你被押的钱少了。如果你在这方面比较介意，你可以找一些押一的这种小业主去签合同。
但是对于业主来说，双方建立的这种合同的信任度来说，押金本身它是保护的——不光是一方，是双方对这个合同的尊重程度——很容易违约，因为一个月的押金根本覆盖不了某一方面的单方违约的。
你想，你费了半天劲，你把锅碗瓢盆你都搬到屋里了，我又装修又怎么样又折腾一番，这种也就是说商办的这种情况。如果是一个月的押金的情况，趋近于我们租普通的民宅了，这种情况其实不是一个好现象。靠谱的业主肯定是要求3个月的押金的，要求1个月的押金的业主肯定都是小业主。
那么我们来看看太平洋新天地商业中心写字楼的租赁押金是多少？不出意外那肯定是三个月的，因为太平洋新天地商业中心是大业主。那么三个月的押金对租赁双方都有哪些好处？下面我们就详细分析三个月的押金对双方带来哪些好处。
三个月的押金对双方形成双向约束——租客不愿轻易违约损失押金，太平洋新天地商业中心也不会随意解约失去稳定优质客户。如果太平洋新天地商业中心随意解约也需要赔偿租户三个月的租金，这样既保护租户能稳定的用房，也保护了业主租户提前退租对业主所造成的损失，这样对双方都有好处。
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