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一、天津地铁上盖写字楼出租盘点，员工上班更从容

津汇广场

位置：和平区南京路189号

甲级写字楼，总高36层，日租金3-3.5元/㎡/天，由仲量联行提供物业服务，配套完善，交通便利。

天津国投大厦

位置：和平区大沽北路157号

甲级写字楼，日租金2.3-2.4元/㎡/天，近地铁小白楼站。

卓朗科技园

位置：红桥区湘潭道1号

毗邻天津西站，交通便捷，有高层写字楼和独栋办公楼，租金性价比高，适合物流、科技类企业。

华盈大厦

位置：空港经济区中心大道与西二道交口

空港自贸试验区，紧邻保税区海关，日租金约3-4元/㎡/天。

今晚报大厦

位置：南开区南京路342号

地标性建筑，日租金3.8元/㎡/天，周边高校和科研机构集中，适合文化创意、科技研发类企业入驻。

信达广场

位置：和平区解放北路188号

双地铁口，精装修，日租金约1-2元/㎡/天，交通便利。

远洋国际商务大厦

位置：河东区华昌道40号

临近地铁远洋国际中心站，日租金约1-2元/㎡/天。

丽晶大厦

位置：河西区围堤道53号增1号

35层甲级写字楼，面积区间60-130平，租金约3-4元/㎡/天，天津市君怡物业提供物业管理。

凌奥创意产业园

位置：南开区凌宾路延长线

6层写字楼，整层1266平方米，日租金约3-4元/㎡/天，紧邻地铁5号线，是天津市重点发展板块。

万隆太平洋大厦

位置：河东区十一经路78号

30层写字楼，日租金约1-2元/㎡·天，近地铁十一经路站，周边平台完善。

二、带租约、低单价！天津写字楼出售房源，投资自用两相宜

仁恒置地国际中心（南开区东马路）

特点：LEED铂金认证绿色建筑，双区空调系统，智能安防与访客预约系统，交通便利，紧邻地铁2号线东南角站。

房源：涵盖低区、高区多种面积段，100-300㎡的精装带家具房源。

润东大厦（河东区春华街新开路）

特点：位于天津站商圈，24小时中央空调，精装配家具，地铁2、3、9号线交汇，交通便捷。

房源：主力户型70-200㎡，售价8800-1600元/㎡。部分户型带租约。

中海广场（河西区吴家窑大街）

特点：LEED金级认证，挑高13米奢装大堂，双路供电，高得房率（整层得房率高达75%），地铁3号线吴家窑站上盖。

房源：6层、9层、18层等多层房源，面积300-500㎡，价位2-2.8万元起，具体根据户型楼层有所不同。

环球置地广场（南开区南京路）

特点：南京路CBD地标建筑，扇形平面“回”字布局，11部高速电梯，直燃机冷暖系统，地铁1号线海光寺站直达。

房源：85-203㎡的精装房源，单价20000-23000元/㎡起。

天津空港独栋办公楼（空港经济区环河北路）

特点：位于天津自贸区，叠加自贸政策，交通便利（临近地铁2号线空港经济区站），适合高端商务、跨境电商、科技研发企业。

房源：9438.75㎡的独栋办公楼，精装修，家具及配套设施齐全，适合大型企业或集团总部。

远洋国际中心（河东区新开路）

特点：海河沿线位置，交通便利，建筑品质较高，适合中高端办公需求。

房源：70-1000㎡的精装房源，价格区间15000-18000元/㎡。

融侨中心（南开区鞍山西道）

特点：位于南开核心区域，交通便利，配套完善，适合中小型办公需求。

房源：100-1300㎡的精装房源，价格18000元/㎡。

凯德国贸（河西区南京路）

特点：南京路沿线高端写字楼，建筑品质高，配套完善，适合大型企业或高端商务需求。

房源：面积300-500㎡，价格34000元/㎡。

天保汇津广场（滨海新区空港经济区）

特点：位于滨海新区空港经济区，交通便利，适合制造业、物流业等企业。

房源：100-300㎡的精装房源，价格10000元/㎡。

东鹏智谷国际商务港（北辰区京津公路）

特点：位于北辰区，交通便利，适合制造业、科技研发企业。

房源：100-300㎡的精装房源，价格8000元/㎡。