徐汇滨江写字楼租金及租赁面积介绍
飞哥现在就带大家去了解一下，徐汇滨江各写字楼的租金情况和租赁面积，Let go。在我身前的就是徐汇滨江的地标星扬西岸中心，目前是徐汇滨江地区第一高楼，里面现在的面积段200多到300多，整层的将近2000方，租赁的价格现在是5块到7块，底价可以做到5左右。
在星扬西岸中心的旁边就是双塔楼西岸智塔，西岸智塔一幢是酒店，一幢是商汤用的，商汤里面有3~4层是美化办公室，精装拎包办公的，最小的面积是130方起租，一直到600多，精装办公，里面现在的租金价格差不多是在5块到6块之间，这个可以做到这个净价，高区租到差不多6块的这个租金。
在我前面的这就是马爸爸的房子，阿里巴巴徐汇滨江X园区，他在徐汇滨江有3~4个园区，其中这个是靠江比较近的，里面的面积段是从三四百方一直到整层的2200方，有毛坯的有装修的，均价是在5左右，有些高一点的是在6这个价格，但是净价能做到4块5左右。
在西岸会展中心的旁边就是芒果广场，湖南卫视的芒果广场里面现在的面积段是80~1700方，租赁的价格是从4块5~7块之间，楼层越高，它的这个租金越贵，有毛坯的也有精装拎包办公的，离黄浦江江景还是挺近。
在我正前方的就是网易大厦，位于云锦路黄石路里面，50方到500方可分割精装拎包办公，租金差不多是在5~6之间，还可以找到离江最近的房源。
这里就是百汇园，里面主要是面积三五百方、六百方比较多，但是现在也有180方起租的，我们可以看一下对面就是江景，这栋上海写字楼项目是这个地区离黄浦江最近的。百汇园小独栋原先租金是6块，现在租金4~5的价格。
在我正对面的就是绿地汇中心，是徐汇滨江较早的写字楼，它分A座和B座，有中央空调和分体空调两种，40方一直到七八百方，现在单价3块起，底下购物中心吃饭还是比较方便的，地铁口4号口、云锦路站就在底下。
这里就是主干道云锦路，徐汇滨江除了龙腾大道，云锦路就是核心主干道。旁边这栋楼就是灿星大厦，中国好声音建造的楼，里面70到1500方面积段都有，可看江景，配备24小时独立空调，租金差不多是在4块到5块之间，低区楼层租金4块出头，高区楼层大概5块左右。
西岸智塔旁边这块就是航汇大厦，航汇大厦里面现有四五百方到整层2000多方的房源，租金5块左右，净价能做到4块。
在绿地汇中心旁边的就是东航滨江，就是这幢不高的楼，但是房型非常方正，内部配置也不错，租金5块左右，面积段是200~1700方。
在我身前的就是原点大厦，是城建集团打造的，特意开通了专属地铁口，属于地铁上盖，不用出地铁口，可直接抵达原点大厦主楼办公楼，出行十分方便，雨天也不会淋雨。这里还有独栋产品，雷诺汽车、卓翼科技等企业都入驻在此。
这里的房源租赁面积在300方一直到2200方，多数房源可看江景，楼栋户型非常方正，高区和低区租金有差异，均价差不多是5~7块，底价差不多能做到5~6块。另外，原点大厦小独栋产品还有最后一幢2600方带燃气的房源，和现有小独栋户型一致，交通十分便利，同样为四层楼结构。
在它的对面就是未来的西岸数字谷，项目体量非常大，配有下沉式广场，目前尚未开盘，预计今年年底之前正式开盘，面积段大概在500方到2000方左右，预估租金至少在5块5~7块之间。
今天飞哥带大家看完了徐汇滨江百分之七八十的在租及待租写字楼楼盘，如果大家看好徐汇滨江这个板块，可以@高楼点评网星扬西岸中心专属顾问卜晓飞。
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